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投資募集(パチンコ業界)

投資概要|パチンコ豆知識パチンコ業界資料

パチンコ業界への投資を募集。ハイリターン・ローリスク、投資家は通常の家賃収入以上が見込まれ、早期に投資回収が出来る。

パチンコ業界への投資の魅力は、ハイリターンであるということ。

投資につきものの様々なリスクも、パチンコ店に特化した新規出店の為の総合支援をするプロである、私たちユニックスが関わることによって軽減されます。

パチンコ業界への投資に興味を持たれた方は、是非お問い合せください。

投資システムのご案内。ローリスクを実現する投資スキーム

投資家と地主、パチンコ店を繋ぐベストソリューション

パチンコ店(法人)が了承した場所にて、投資家(法人または個人)が土地を地主から賃貸または購入し、その上に投資家がパチンコ店仕様の店舗を建設、当該パチンコ店に賃貸する。

●土地賃貸は、事業用借地権の10~20年契約 ●店舗賃貸契約は10年保証契約

理想的な投資スキーム:パチンコ店は初期投資を大幅に抑えられ、投資家は高利回りが得られ、地主は安定的な収益が得られる。
  • パチンコ店は初期投資を大幅に抑えられる。
  • 投資家は高利回りが得られる。
  • 地主は安定的な収益が得られる。

利回り

土地8~10%
建物13~20%

※契約期間10~20年により利回りも変わります。
(再契約も協議可)

>投資の必要資金項目・投資に必要なもの

土地

売買

事業用借地

(1)土地売買代金
(2)不動産仲介手数料
(3)取得税

(1)保証金
(2)不動産仲介手数料

建物

※パチンコ店との協議の上

(1)建築費用総額(造成・外構・設計費用等を含む)

投資のメリット、デメリット(パチンコ業界)

投資のメリット(パチンコ業界)(利回り、投資比較)

一般的な不動産投資(REIT)等と比較して、パチンコ業界への投資は高い利回りが確保できます。

投資のリスク(パチンコ業界)

出店企業が倒産した場合賃料保証が無い為契約時の保証金を超える賃料収入が滞るリスクがあります。

投資のリスク回避の為ユニックスを使うことのメリット(ユニックスの役割)

日本のパチンコ店は今もって株式公開はしていませんが自動車産業並みの売上を計上する業界です。昨今パチンコ業界は総体的に集客力が行き詰まっている傾向にありますが地元に根付き財務内容の良い優良会社があります。当社は提携契約している公認会計士や弁護士を含めてパチンコ店の財務内容の精査、そして経営陣の社会性、信頼性を判断し優良企業のみをご紹介することが可能です。また借主倒産の為、賃貸収入が滞るリスクを避ける為出店するロケーションや遊技人口の希望調査を行い万一借主が倒産した場合は新しい借主を探し投資家の賃料収入の安定化を図ります。

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